Standortwahl & Nutzwertanalyse
Gewichte anpassen, Standorte mit Punkten 1–10 bewerten, Ergebnis sofort sehen.
Augsburg Gewerbepark
Moderner Gewerbepark mit günstigen Mieten und solider Fachkräftebasis. Bestehende Handwerksbetriebe und Zulieferer sind bereits vor Ort, die Wege zu den bestehenden Filialen im Umland sind kurz.
Ingolstadt Nord
Teurere Produktionsflächen, dafür direkter Anschluss an Autobahn und Bundesstraße sowie sehr gute LKW-Infrastruktur. Nähe zu Automobil- und Zulieferindustrie ermöglicht zusätzliche B2B-Aufträge.
Landsberg Industriegebiet
Kleinere Stadt mit niedriger Gewerbesteuer und ruhigem Umfeld. Der Talentpool ist begrenzt, spezialisierte Dienstleister müssen teilweise aus der Region München oder Augsburg anfahren.
Gewichtungen
Summe: 100.0 %
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Ressourcen – Verfügbarkeit und Qualität von Flächen, Gebäudezustand sowie Miet- bzw. Kaufpreise.
Personal – Verfügbarkeit, Qualifikation und Lohnniveau der benötigten Mitarbeiter:innen am Standort.
Verkehrsanbindung – Anbindung an Straße, Bahn und ÖPNV, Entfernung zu Lieferanten und Kunden.
Steuern/Staat – Höhe der Gewerbe- und sonstigen standortbezogenen Steuern und Abgaben.
Steuern/Staat – Auflagen, Genehmigungen, Förderprogramme und sonstige staatliche Eingriffe.
Umweltschutz – Umweltauflagen, ESG-Anforderungen, Emissionsgrenzen und gesellschaftliche Akzeptanz.
Finanzen – Kosten, Versorgungssicherheit und Verfügbarkeit nachhaltiger Energiequellen.
Bewertung
Immobiliensituation
Ressourcen
Gewicht: 20.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Arbeitskräfte
Personal
Gewicht: 18.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung
Gewicht: 16.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Steuerlast
Steuern/Staat
Gewicht: 12.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Staatlicher Einfluss
Steuern/Staat
Gewicht: 12.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Umweltschutz
Umweltschutz
Gewicht: 10.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Energieversorgung
Finanzen
Gewicht: 12.0%
Augsburg Gewerbepark
5
Ingolstadt Nord
5
Landsberg Industriegebiet
5
Punkte: 1 = schlecht, 10 = sehr gut.
Gewichtsumme am besten 100 %. Neutralstart über "Alle Punkte auf 5".
Ergebnis
Empfohlener Standort: Augsburg Gewerbepark
Augsburg Gewerbepark500.0
Ingolstadt Nord500.0
Landsberg Industriegebiet500.0
Gewichtete Summe = Gewicht × Punkte
Hinweis: Entscheidungshilfe, keine Investitionsrechnung. Prüfe Gewichtung und Punkte auf Plausibilität.